Дома сравняют с землей
Минэкономики подготовило поправки к ГК, согласно которым граждане и компании смогут объединить принадлежащие им земельные участки с расположенными на них зданиями в единую «сложную недвижимость».
Новый термин должен заменить сформулированное в ст. 133.1 ГК понятие единого недвижимого комплекса – совокупности зданий, сооружений и иных неразрывно связанных объектов (линии электропередачи, трубопроводы) либо расположенных на одной земле.
Под «сложной недвижимостью» подразумевается комплекс объектов в границах одного муниципалитета, которые объединены единым назначением и находятся в собственности одного лица.
В Едином государственном реестре прав такому комплексу будет присваиваться условный номер, причем отдельная регистрация собственности на входящие в ее состав объекты не допускается.
Комплекс упраздняется, если все объекты исключены из его состава или прекратили существование.
Продаваться «сложная недвижимость» будет единым лотом, но сдавать в аренду объекты можно будет и по отдельности. Разработчики проекта утверждают, что это позволит облегчить регистрацию, учет и налогообложение таких комплексов.
Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 15 дней со дня публикации.