Недвижимость пойдет под снос?

Проблемы, связанные с незаконным строительством, все больше беспокоят руководство города.

На недавней пресс-конференции, посвященной незаконному строительству, представителям СМИ рассказали, как не стать жертвой недобросовестных застройщиков.

Заместитель главы города по архитектуре, перспективному развитию, имущественным и земельным отношениям Мария Канкулова сообщила: за последние четыре-пять лет произошел бум строительства блочных многоквартирных домов.

Под незаконное строительство подпадают 36 многоэтажек, которые выросли на земельных участках, отведенных под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

В Центральном внутригородском районе таких домов 6, в Приморском — 11, в Южном — 4 и в Новороссийском — 15, большинство из которых возведены в Мысхако. Мария Канкулова представила результаты проверок объектов самовольного строительства и назвала конкретные адреса. 

Общая тенденция — застройщики возводят многоэтажки без соответствующих разрешительных документов и без техусловий, которые в дальнейшем должны обеспечить жильцам нормальное проживание в этих домах. И хуже всего то, что во многих квартирах незаконно возведенных домов уже живут люди. 

По фактам самовольного использования земельных участков и незаконного строительства проведена не одна проверка, управлением муниципального контроля поданы исковые заявления в суд. Сотрудники управления напоминают, что согласно статье 222 Гражданского кодекса России подобные строения подлежат сносу, причем за счет самих застройщиков-нарушителей. Городские власти намерены добиваться этого в судебном порядке. 

Представители администрации пообещали: начатая борьба с самостроями будет жесткой. Чиновники попросили напомнить жителям, что приобретать квартиры в домах, возведенных без полученного в установленном порядке разрешения на строительство, просто недопустимо.

При покупке квартиры надо прежде всего убедиться в подлинности представленных застройщиком документов. Для этого нужно обратиться в управление архитектуры и градостроительства администрации города по адресу: г. Новороссийск, ул. Бирюзова, д. 6. Здесь же можно ознакомиться с адресами домов, по которым направлены иски в суд.

Ксения ДАШКОВА,

"Новороссийский рабочий"